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Dachterrassentraum mit Sauna

1020 Vienna
No.: 305/06265
Net Rent: € 1.765,41
Operating Costs: € 257,60
Value Added Tax: € 199,96
Gross Rent: € 2.199,55
Living Space: approx. 207,94 sqm
Rooms: 4
YOUR POINT OF CONTACT
Alexander Sohn Alexander Sohn

  01 205 215 - 35
  sohn@bar.at
VCard  VCard
Dachterrassentraum mit Sauna  | Schlafzimmer OG
Dachterrassentraum mit Sauna  | Schlafzimmer OG
Dachterrassentraum mit Sauna  | Wohnzimmer2
Dachterrassentraum mit Sauna  | Wohnzimmer
Dachterrassentraum mit Sauna  | Ausblick
Dachterrassentraum mit Sauna  | Loggia
Dachterrassentraum mit Sauna  | Schlafzimmer UG
Dachterrassentraum mit Sauna  | Schrankraum
Dachterrassentraum mit Sauna  | Vorzimmer
Dachterrassentraum mit Sauna  | Bad UG
Dachterrassentraum mit Sauna  | Sauna
Dachterrassentraum mit Sauna  | Schrankraum OG
Dachterrassentraum mit Sauna  | Innenhof
Dachterrassentraum mit Sauna  | Plan DG
Dachterrassentraum mit Sauna  | Plan UG
Schlafzimmer OGWohnzimmer2WohnzimmerAusblickLoggiaSchlafzimmer UGSchrankraumVorzimmerBad UGSaunaSchrankraum OGInnenhofPlan DGPlan UG
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal und ist ein absoluter Familienhit. Genießen Sie entspannte Stunden auf einer Ihrer Terrassen oder entspannen Sie in Ihrem Wellness-Bad mit Sauna.

Aufteilung

1. Stock

- großzügiges Wohnzimmer
- 2 sonnige Loggien
- Schlafzimmer
- geräumige Küche
- großes Vorzimmer
- Bad mit Wanne, WC und Sauna
- 2 Abstellräume

Dachgeschoß

- 2 Schlafzimmer mit Schrankraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Flur

Ausstattung

- voll ausgestattete Einbauküche
- Parkettböden
- geschmackvoll verfliestes Badezimmer u. WC
- verfliestes Vorzimmer u. Küche

Infrastruktur/ Verkehrsanbindung

- U-Bahn U4

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt und bietet dadurch viele Freizeitmöglichkeiten. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.  Der nahegelegene Augarten lädt zum Erholen ein.

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Alexander Sohn gerne unter +43 664 197 63 36 oder +43 1 205 215 -35 zur  Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.



Floor: 6
Bathroom: 2
Toilet: 2
Furnishing: kitchen furnished
Flooring: parquet floor, marble, miscellaneous, parquet floor
Available: Immediately
Limitation: min. 5 years 10 months
Method of heating: Central H., Long-dist. Heating
Elevator: Yes
Deposit: € 6.598,65
Commission: € 4.799,02 (Price incl. VAT)