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Office in 1010 Wien, 5,00 - 300,00 m² Effective Area

1010 Vienna
No.: 305/04564
Floor Area: 5,00 sqm - 300,00 sqm
Net Rent / sqm:
Operating costs / sqm:
YOUR POINT OF CONTACT
 Ihr Büromaklerteam Ihr Büromaklerteam

  01/ 205 215 - 32
  bueros@bar.at
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Karntner Ring - Officespace Vienna | BAR Real Estate Austria | Ansicht
Karntner Ring - Officespace Vienna | BAR Real Estate Austria | Ansicht
Karntner Ring - Officespace Vienna | BAR Real Estate Austria | Innen 2
Karntner Ring - Officespace Vienna | BAR Real Estate Austria | Innen
Karntner Ring - Officespace Vienna | BAR Real Estate Austria | Innen 3
AnsichtInnen 2InnenInnen 3

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Büroflächen:

Nutzfläche                       Miete/Monat/netto            Bemerkung
ab ca. 10 m² bis 300 m²         ab € 809,00                             möbliert

Mietpreise: auf Anfrage (abhängig von Flächengröße und Ausstattung)

Coworking
Nutzfläche                        Miete/Monat/netto           Bemerkung
ab ca. 5 m² bis 300 m²            ab € 299,00                           möbliert

Einzelarbeitsplätze in Gemeinschaftsbüros sind eine kostengünstige Alternative zu fix angemieteten Büroflächen in Wien. Profitieren auch Sie von den Vorteilen von Gemeinschaftsbüros für Klein-Unternehmer und Außendienstmitarbeiter.

Mietpreise: auf Anfrage (abhängig von Flächengröße und Ausstattung)

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Business Center in der Oper liegt in einem modernen Gebäude im Herzen von Wiens Geschäftsviertel. Zu den Nachbarn gehören die Wiener Staatsoper, der Burggarten und die exklusive Einkaufsmeile Kärntner Straße. Wien ist das kulturelle, wirtschaftliche und politische Zentrum Österreichs und per Einwohnerzahl die zehntgrößte Stadt in der Europäischen Union. Die Stadt beherbergt viele große internationale Organisationen, wie die Vereinten Nationen und die OPEC. Sie stellt ein Viertel der Arbeitsplätze im Land und produziert fast ein Drittel des Bruttosozialproduktes. Dank der Bahnverbindungen mit nahezu jeder größeren Stadt in Europa und eines internationalen Flughafens, hat die Stadt sich zu einem Finanz- und Beratungszentrum entwickelt, insbesondere für die neuen EU-Mitgliedsstaaten in Osteuropa. Auch Leichtindustrie ist vertreten, u. a. Maschinen, Metallwaren, elektrische Geräte, Chemikalien, Textilien, Bekleidung, Druckerzeugnisse und Papier. Straßenbahnen, U-Bahnen und Busse fahren direkt an der Vorderseite des Vienna Oper ab. Eine Tiefgarage im Gebäude ist ebenfalls verfügbar.

Energieausweis
liegt vor: 02.10.2012

Heizwärmebedarf: 34,38kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,68

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage im Haus

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich:          U1, U2, U4: Station Karlsplatz
                          Straßenbahn Linien 62, 65: Station Karlsplatz
                           Linien 1, 2, 71, D: Station Schwarzenbergplatz
                           Autobus Linien 4A, 59A: Station Karlsplatz
                           Linien 3A, 4A: Station Schwarzenbergplatz

Individuell:           20 Minuten zum Flughafen
                           Anschluss Wienzeile und Westautobahn

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Coworking 7 300,00 5,00
Office 7 300,00 10,00