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Kay 29 - Real Estate Vienna Austria | BAR Real Estate Austria

1190 Vienna
No.: 305/00029
Floor Area: 225,00 sqm - 225,00 sqm
Net Rent / sqm: € 15,00 - € 15,00
Operating costs / sqm: € 2,70 / m²
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Kay 29 - Real Estate Vienna Austria | BAR Real Estate Austria | Hauptansicht
Kay 29 - Real Estate Vienna Austria | BAR Real Estate Austria | Hauptansicht
Kay 29 - Real Estate Vienna Austria | BAR Real Estate Austria | Eingang
Kay 29 - Real Estate Vienna Austria | BAR Real Estate Austria | Ansicht 1
Kay 29 - Real Estate Vienna Austria | BAR Real Estate Austria | Ansicht 2
Kay 29 - Real Estate Vienna Austria | BAR Real Estate Austria | DG_Visualisierung
HauptansichtEingangAnsicht 1Ansicht 2DG_Visualisierung
OBJEKTBESCHREIBUNG:

KAY29 überzeugt durch akzentuierte Gestaltung und flexible Raumkonzepte.

Für den öffentlichen Verkehr ist es bestens situiert, da die U4-Station Heiligenstadt und die S-Bahn-Linien S40 und S45 bequem erreichbar sind.

Die Infrastruktur wird durch ein Restaurant im Nachbarhaus und durch das Einkaufszentrum Q19 gesichert. Die Belegung als Gruppen- sowie Einzelbüros ist möglich.

Die oberen Etagen bieten herrliche Ausblicke auf Kahlenberg und Donaukanal.

AUSSTATTUNG: Büroflächen
· öffen- und kippbare Fenster
· elektrischer Außensonnenschutz
· abgehängte Decke
· Einbaurasterleuchten
· Fensterbankkanäle
· Teppichböden
· Fernwärme
· tlw. Kühlung
· behindertengerechte Rampe für barrierefreien Zugang vorhanden

Energieausweis liegt vor: 01.08.2012
Heizwärmebedarf: 46,97kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,05

STELLPLÄTZE:
Hauseigene Tiefgarage: 50 Stellplätze
€ 120,00/Stellplatz/Monat/brutto inkl. BK

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich: U4
Autobus Linie 10A, 11A, 13A
Schnellbahn Linie S40, S45

Individuell: Der Standort ist über die Heiligenstädter Lände mit dem Auto ausgezeichnet erreichbar

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Office DG 225,00 90,00