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Office in 1010 Wien, 565,00 m² Effective Area

1010 Vienna
No.: 305/01568
Floor Area: 565,00 sqm - 565,00 sqm
Net Rent / sqm: € 19,00 - € 19,00
Operating costs / sqm: € 2,38 / m²
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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Bürofläche befindet sich in zentralster Innenstadtlage am Lugeck und bietet daher sämtliche Vorteile der Infrastruktur des 1. Bezirks. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Knotenpunkte Stephansplatz und Schwedenplatz bestens gewährleistet.

Die Bürofläche (ca. 565 m² im 3.OG) wird vom Eigentümer generalsaniert und ist daher als Erstbezug zu betrachten. Die dargestellten Bilder sind ein Beispiel wie die Bürofläche nach Fertigstellung gestaltet werden kann. Auf spezifische Anforderungen der Mieter bezüglich der Raumeinteilung wird Rücksicht genommen. Der dargestellte Plan ist eine mögliche Planvariante. Selbstverständlich wird die Bürofläche mit Kabelkanälen und Kühlung ausgestattet.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· möblierte Küche
· Parkett-/Teppichboden
· Telekabel im Haus
· Kabelkanal möglich
· Kühlung möglich
· Serverraum
· Lift

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf: 37,21kWh/m².a

STELLPLÄTZE:

Garagenplätze nach Rücksprache

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U1, U3: Station Stephansplatz
Autobus Linie 1A, 2A, 3A: Station Stephansplatz

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Floor Area Table:

TypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Office 3 565,00

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