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Office Rentals - Vienna Rudolfsheim | BAR Real Estate Austria

1150 Vienna
No.: 305/00428
Floor Area: 206,00 sqm - 646,86 sqm
Net Rent / sqm: € 9,90 - € 9,90
Operating costs / sqm: € 2,80 / m²
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Mag. FH Elisa Stadlinger Mag. FH Elisa Stadlinger

  +43 1 205 215 - 43
  stadlinger@bar.at
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Office Rentals - Vienna Rudolfsheim | BAR Real Estate Austria | Ansicht 1
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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses moderne Bürohaus liegt entlang des Wienflusses, wobei sein hervorragender Standort einen guten Anschluss an die innere Stadt sowie die rasche Erreichbarkeit des Südens von Wien gewährleistet.

Das Gebäude ist durch seine Nähe zur U4/U6-Station Längenfeldgasse mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Das Bürocenter verfügt über ausreichend dimensionierte und überdachte Abstellplätze. Zudem befindet sich eine Lkw-Zufahrt im Haus.

Der interne Gastronomiebetrieb sorgt für ein gemütliches Zusammenkommen der Mieter und deren Besucher.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Teppichböden
· Doppelböden bzw. Kabelkanälen
· Raumkühlung
· Textiler Bodenbelag
· Getrennte Sanitärgruppen
· Teeküchen
· Effiziente und flexible Raumeinteilung nach Mieterwunsch

AUSSTATTUNG: Geschäftsflächen

· eigener Innenhofbereich
· derzeit Gastronomie
· 2 Stunden kostenlos parken für Kunden
· mögliche Nutzung: Schulung, Kindergarten, Büro, Lager

Energieausweis liegt vor: 16.09.2009

Heizwärmebedarf: 38,1kWh/m².a

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage: 10 Stellplätze zu je € 110,00/Monat/netto inkl. BK

Im Erdgeschoß stehen Kunden-Kurzparkplätze zur Verfügung.
Für die ersten 2 Stunden ist der Kundenparkplatz gratis

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U-Bahn: U4, U6: Station Längenfeldgasse
Autobus: Linie 12A: Station Längenfeldgasse

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.




Floor Area Table:

Structural ComponentTypeFloorFreie FlächeTeilbar abTerraceNote
Stiege AGeschäftslokal EG 326,00
Stiege BOffice 1 320,00
Lager UG+EG