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Büro in 1120 Wien, 359,00 - 2.135,16 m² Nutzfläche

1120 Wien
Nr.: 305/00466
Fläche: 359,00 m² - 2.135,16 m²
Nettomiete/m2: € 13,20 - € 13,80
Betriebskosten/m2: € 3,90 / m²
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  01/ 205 215 - 32
  bueros@bar.at
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Das Projekt zeichnet sich besonders durch folgende Faktoren aus:
· Individuelle Raum- und Funktionskonzepte
· Höchste Flexibilität
· Hochmoderne Gebäudetechnik
· Multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten
· Gute Infrastruktur: Restaurant, Geschäfte, etc
· Konferenzzentrum anmietbar

AUSSTATTUNG: Büroflächen
· Außenliegender Sonnenschutz
· Hochwertige Kühlung mit modernen Kühlbalken
· Sämtliche Räume be- und entlüftet
· Doppelboden, abgehängte Decke
· Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
· Lastenaufzüge in jedem Gebäude
· Nicht inkludiert in der vom Vermieter zur Verfügung gestellten Ausstattung ist die spezielle auf den Mieter zugeschnittene EDV-Verkabelung.

Energieausweis liegt vor: 04.05.2009
Heizwärmebedarf: 37,97kWh/m².a (Gebäude A)
Heizwärmebedarf: 35,80kWh/m².a (Gebäude B)
Heizwärmebedarf: 36,23kWh/m².a (Gebäude C)

Energieausweis liegt vor: 03.03.2009
Heizwärmebedarf: 41,76kWh/m².a (Gebäude D)
Heizwärmebedarf: 41,82kWh/m².a (Gebäude E)

Energieausweis liegt vor: 07.05.2009
Heizwärmebedarf: 37,20kWh/m².a (Gebäude F)

Energieausweis liegt vor: 30.03.2010
Heizwärmebedarf: 36,00kWh/m².a (Gebäude G)

Energieausweis liegt vor: 07.03.2013
Heizwärmebedarf: 16,13kWh/m².a (Gebäude H)
Heizwärmebedarf: 19,77kWh/m².a (Gebäude I)
Heizwärmebedarf: 19,56kWh/m².a (Gebäude J)

STELLPLÄTZE:
Garage, Gebäude A,B,C: € 118,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK
Garage, Gebäude D,E: € 118,23/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK
Garage, Gebäude F: € 118,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK
Garage, Gebäude G: € 117,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK
Parkdeck Euro Plaza: € 112,80/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK
Besucherparkplatz: €   82,00/Stellplatz/Monat/netto
Parkplatz Liebenstraße: €   82,00/Stellplatz/Monat/netto
Parkplatz Am Euro Platz: €   82,00/Stellplatz/Monat/netto

Infrastruktur ist im Office Park EURO PLAZA bereits vorhanden:
· Konferenzräume
· Restaurants
· Postservice
· Copy-Shop
· Gesundheitszentrum
· Autoreinigung
· DriveNow CARSHARING

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich:
U6: Station Philadelphiabrücke
Autobus Linie 64A, 63A, 8A,15A und 10A in unmittelbarer Nähe
Straßenbahn Linie 62 und Badner Bahn fußläufig erreichbar
S-Bahn Wien-Meidling in wenigen Minuten erreichbar

Individuell:
Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf/Triester Straße

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


FLÄCHENTABELLE:

BauteilArtStockwerkFreie FlächeTeilbar abTerrasseBemerkung
Bauteil DBüro 2 359,00
Bauteil EBüro 2 500,00 ab Juli 2017
Bauteil FBüro 3 705,00
Bauteil HBüro 3 571,00