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Büro in 1120 Wien, 799,74 m² Nutzfläche

1120 Wien
Nr.: 305/03994
Fläche: 799,74 m² - 799,74 m²
Nettomiete/m2: € 4,00 - € 4,00
Betriebskosten/m2: € 2,10 / m²
IHR ANSPRECHPARTNER
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  01/ 205 215 - 32
  bueros@bar.at
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Büro-/Geschäftslokal Nähe U-Bahn
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Die Fläche befindet sich im Rohbau wird wie liegt und steht vermietet!

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Fläche befindet sich in der Nähe der belebten Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße mit Vielfalt und Flair, Unterhaltungs- & Shoppingmöglichkeiten, Restaurants.

Das Lokal befindet sich im Edelrohbau und verfügt über mit einen hellen Verkaufsraum mit Schaufenstern, welche sich optimal zur Eigenwerbung eignen.

AUSSTATTUNG: Geschäftsflächen
· Edelrohbau: Bodenplatten geglättet, Wände gespachtelt
· Sanitär: Nasszellen ohne Ausstattung
· Beleuchtung/Elektrik: einfache Basisverkabelung, einfache Raumbeleuchtung
· Heizung/Kühlung: ohne Ausstattung, für Einbau Beheizung und Kühlung beheizt

Energieausweis liegt vor: 14.01.2013
Heizwärmebedarf: 63,31kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,09

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich: U6: Station Niederhofstraße (5 Gehminuten)
Autobus Linie 10A, 15A, 63A: Station Niederhofstraße

Individuell: Naschmarkt, Wiener Oper, Innenstadt rasch erreichbar

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

FLÄCHENTABELLE:

ArtStockwerkFreie FlächeTeilbar abTerrasseBemerkung
Büro/GL EG 799,00 Rohbau, wie liegt und steht