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Büro in 1140 Wien, 315,00 - 1.518,00 m² Nutzfläche

1140 Wien
Nr.: 305/00168
Fläche: 315,00 m² - 1.518,00 m²
Nettomiete/m2: € 8,50 - € 9,00
Betriebskosten/m2: € 2,50 / m²
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  01/ 205 215 - 32
  bueros@bar.at
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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das moderne Haus liegt im Gewerbegebiet Auhof und ist aufgrund einer Generalsanierung in Top-Zustand, wobei Raumeinteilungen flexibel erfolgen und Mieterwünsche berücksichtigt werden können.

Der Standort ist für den Individualverkehr perfekt gelegen, aber auch öffentlich durch die Nähe zum Bahnhof Hütteldorf gut erreichbar.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Fensterbankkanäle
· Computergerechte Spiegelrasterleuchten
· Raumkühlung in Top 1.2
· Teppichboden
· Fenster öffenbar
· Außenjalousien
· Teeküchenanschlüsse
· Getrennte Sanitärbereiche

Energieausweis liegt vor: 25.06.2013

Heizwärmebedarf: 36,09kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,85

STELLPLÄTZE:

Innenhof € 60,00/Stellplatz/Monat/netto exkl. BK

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: ÖBB Postbus 150, 153: Station Albert Schweitzer Gasse

Individuell: unmittelbar an der Westeinfahrt gelegen (Wientalstraße), A1 (Westautobahn), B1

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

FLÄCHENTABELLE:

ArtStockwerkFreie FlächeTeilbar abTerrasseBemerkung
Büro EG 341,00
Büro EG 315,00
Büro 1 366,00
Büro 2 496,00 ab 1.1.2018
Lager verfügbar, tlw. reserviert

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Modernes Bürohaus im Auhof
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