Office Campus Gasometer

1110 Wien
Objekt Nr.: 305/00322
Office Campus Gasometer. Architektur

ARCHITEKTURBESCHREIBUNG

Office Campus Gasometer bietet flexible, modernst ausgestattete Büroräumlichkeiten, die den Anforderungen von Unternehmen und ihrer Mitarbeiter noch in vielen Jahren entsprechen werden. In einem neuen, hochklassigen Stadtteil Wiens gelegen, bietet der Office Campus Gasometer das Geschäftsumfeld für Wachstum und Erfolg.
Office Campus Gasometer. Projekt

PROJEKT

Der Office Campus Gasometer ist Teil eines Entwicklungsgebietes um die rund 100 Jahre alten Gasometer.

Der Office Campus Gasometer bietet modernster Architekturkonzepte mit ihren Appartements, Geschäften, Restaurants, einem der größten Multiplex-Kinos Österreichs und einem breiten Angebot an Freizeiteinrichtungen eine komplette Wohn- und Geschäftsinfrastruktur. Die Marke Gasometer hat rasch ihren Ruf als moderne "Stadt in der Stadt" erworben.
Office Campus Gasometer. Standort

STANDORT

Architektonisch wurde hier Beeindruckendes geschaffen, sowohl bei der Revitalisierung der historischen Bausubstanz als auch bei den Neubauten. Die charakteristischen Ziegelmauern und die eigene Identität, die die vier Gasbehälter nach der umfassenden Revitalisierung durch die bekannten Architekten Jean Nouvel, Wilhelm Holzbauer, Manfred Wehdorn und Coop Himmelb(l) au erhalten haben, bilden ein spannendes Vis-à-vis für den Office Campus Gasometer, der durch seine verspiegelte Glasfassade mit dem Außenraum und seinem Gegenüber kommuniziert.

Durch die direkte Anbindung an das U-Bahn- und Autobahnnetz Wiens und seine Situierung auf der Achse zwischen Stadtzentrum und Flughafen ist der Office Campus Gasometer sowohl aus der näheren Umgebung, als auch aus allen Ländern Europas bequem erreichbar. Ein großzügiges Angebot an unterirdischen Parkmöglichkeiten stellt den perfekten Abschluss einer angenehmen Anreise zum Office Campus Gasometer für Mieter und Besucher dar. Die eindrucksvolle Liste von Nachbarunternehmen, darunter Zentralen zahlreicher internationaler Konzerne ist ein weiteres Indiz für die einzigartige Kombination von Tradition, Erreichbarkeit und Infrastruktur der Gasometer.

Direkte Autobahnverbindung zum internationalen Flughafen (10 Minuten)
Gasometer-U-Bahnstation U3 (10 Minuten zum Zentrum "Stephansplatz")
Office Campus Gasometer. Nutzung

NUTZUNG

Der elegante Neubau wurde mit zwei großzügigen Plazas in Richtung der Gasometer orientiert. Die einzelnen Gebäudeteile nach den Entwürfen des Wiener Architektenteams Soyka/Silber/ Soyka werden durch eine große verglaste Achse verbunden. In ihr befindet sich ein Brücken-Wege-System vom Erdgeschoss bis in die oberste Etage, das kürzeste Distanzen und eine perfekte Vernetzung ermöglicht.

Zwischen den Elementen des Gebäudes liegen begrünte Innenhöfe. Im Osten öffnet sich der OCG mit einer durchgehenden Front zum Prater hin, der über eine Brücke in nur zehn Minuten erreichbar ist.

Bei der Bürogestaltung herrscht maximale Flexibilität. Der OCG kann als Gesamtgebäude oder in individuellen Modulen angemietet werden. Der flexible Raster ermöglicht unterschiedlichste Büro-Layouts. Modernste bautechnische Ausstattung ist eine Selbstverständlichkeit.
Office Campus Gasometer. Flächen & Eckdaten

FLÄCHEN & ECKDATEN

FLÄCHENTABELLE:

BauteilArtStockwerkFreie FlächeTeilbar abTerrasseBemerkung
5Büro EG 310,00 ab 1.11.2017
4bBüro 1 641,00
4bBüro 2 641,00 ab 1.3.2018
Lager/Archiv verfügbar
Fläche: 310,69 m² - 1.592,69 m²
Nettomiete/m2: € 9,00 - € 11,00
Betriebskosten/m2: € 4,10 / m²
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