Saturn Tower

1220 Wien
Objekt Nr.: 305/00183
Saturn Tower. Architektur

ARCHITEKTURBESCHREIBUNG

Der von Hollein und Neumann entworfene Saturn Tower rangiert sowohl architektonisch als auch technisch unter den Topbürogebäuden Wiens.

Der Baukörper ist durch ein markantes Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Nicht nur zahlreiche Terrassen und Balkone erlauben einen atemberaubenden Blick über Wien. Auch großzügige Glasflächen gestatten einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes aus.

Den "Höhepunkt" der von Glas, Licht und Offenheit bestimmten Architektur stellt die Skylobby Wolke 21 im 21. Stockwerk des Towers dar. Sie ist durchgehend von Glasflächen umgeben, verfügt über eine Terrasse und kann als Eventlocation in der Vienna DC für Veranstaltungen angemietet werden.
Saturn Tower. Projekt

PROJEKT

Seit 2005 erstrahlt direkt am Donaupark und mit optimaler Verkehrsanbindung ein neuer Stern am Bürohimmel der Vienna DC - der Saturn Tower.

Wie alle Bauwerke der WED-Gruppe setzt auch dieses einmalige Bürogebäude Maßstäbe im Topbürohausbau in Wien. Von außen beeindruckt der Saturn Tower durch seine architektonischen Raffinessen und im Inneren vereint er höchste Flächeneffizienz mit maximaler Flexibilität und einem ganz besonderen Ambiente.
Saturn Tower. Standort

STANDORT

Im modernsten Stadtzentrum Wiens wird Zukunft großgeschrieben. Mit ihrer gut ausgebauten Infrastruktur ist die Vienna DC in 1220 Wien ein idealer Standort für Business und urbanes Leben.

Internationale Topmieter sehen eine der großen Stärken dieses Standorts in der Qualität der Objekte, aber auch in der hervorragend ausgebildeten Nahversorgungsinfrastruktur mit Einkaufsmärkten, Restaurants und Trafiken. Zudem zeichnet sich der Saturn Tower durch seine optimale Verkehrsanbindung aus. Die U1-Station Kaisermühlen - Vienna International Centre sowie ein direkter Autobahnanschluss und großzügige Garagen bieten beste Bedingungen für den Individualverkehr und auch der internationale Flughafen ist nur 20 Minuten von der Donau City entfernt.
Saturn Tower. Nutzung

NUTZUNG

Eckdaten:

- Vermietbare Fläche gesamt: ca. 33.000 m2
- Vermietbare Fläche pro Geschoß: ca. 1.400 m2
- Geschoße: 21
- Büroeinheiten ab: ca. 325 m2
- Pkw-Stellplätze: 329
- Highlight: Wolke 21


Der ästhetische Anspruch des Gebäudes macht das Arbeiten in allen Geschoßen zu einem Erlebnis, denn der Saturn Tower ist nicht nur "on the top\! spitze, sondern macht auch in den unteren Bereichen eine erstklassige Figur.

Der Tower verfügt über fünf Untergeschoße mit Zu- und Abfahrten, Technik-, Lager- und Archivfläche und mehr als ausreichend bemessene Parkdecks. Hinzu kommen eine eigene Taxivorfahrt bis zur Eingangshalle sowie eine Anlieferungszone mit direktem Zugang zum Lastenaufzug.
Saturn Tower. Flächen & Eckdaten

FLÄCHEN & ECKDATEN

FLÄCHENTABELLE:

ArtStockwerkFreie FlächeTeilbar abTerrasseBemerkung
Büro 7 1.389,00
Büro 9 360,00 Terrasse, Untermiete/Hauptmiete
Büro 16 1.477,00
Büro 19 1.500,00
Fläche: 360,00 m² - 4.726,00 m²
Nettomiete/m2: € 12,90 - € 16,00
Betriebskosten/m2: € 4,50 / m²
Saturn Tower. Kontakt

KONTAKT

Olivia PRINZ

TEL:  +43 1 205 215 - 18
MAIL:  prinz@bar.at
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