VIENNA TWIN TOWER

1100 Wien
Objekt Nr.: 305/00561
BÜROHAUS NÄHE SCHOTTENTOR. Architektur

ARCHITEKTURBESCHREIBUNG

Der “Vienna Twin Tower”, direkt neben dem “Business Park Vienna”, ist mit seinem 35- bzw. 32-geschossigen Doppelturm, der eine Höhe von 138 Metern erreicht und damit die Skyline im Süden Wiens dominiert das herausragende Zentrum der “Wienerberg City”. Der italienische Star-Architekt Massimiliano Fuksas setzt dabei voll auf Transparenz. Die mit einer Glashaut umhüllten und gänzlich ohne Parapet ausgestatteten Zwillingstürme vermitteln vollkommene Offenheit in der Kommunikation zwischen den Nutzern und der umgebenden Landschaft.
BÜROHAUS NÄHE SCHOTTENTOR. Projekt

PROJEKT

Der rechteckig optimierte Gebäudegrundriss und die hervorragende, verkehrsgünstige Lage am traditionsreichen Wienerberg tragen zur Attraktivität dieses städtebaulichen Großprojektes bei. Durch die Verbindungsbrücken zwischen den Türmen entstehen großzügige Nettogeschossflächen von 1.500 m² – ein einzigartiger Vorteil in einem Hochhaus. Insgesamt beträgt die Büronutzfläche im Doppelturm 49.500 m². Gemeinsam mit dem Business Park Vienna werden somit mehr als 115.000 m² Büronutzfläche unter einheitlichem Management zur Verfügung stehen. In den Untergeschossen des Turmsockels befinden sich ca. 5.800 m² Lagerflächen.
BÜROHAUS NÄHE SCHOTTENTOR. Standort

STANDORT

Als logische Erweiterung des “Business Park Vienna” wurde der “Vienna Twin Tower” mit 49.500 m² Büroflächen in einem Doppelturm und einem Urban Entertainment Center in den Basisgeschossen errichtet.

Im Süden Wiens entwickelte sich ein höchst attraktiver Stadtteil: die neue “Wienerberg City” als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und dem unverwechselbaren Appeal eines herausragenden international aktiven Business-Centers.

Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.

Alle öffentliche Verbindungen und Abfahrtszeiten stehen ab sofort auf der Website einfachmobil.businessparkvienna.com für Sie bereit. Einfach Link aufrufen, Infos holen und die rascheste Verbindung nutzen.
BÜROHAUS NÄHE SCHOTTENTOR. Nutzung

NUTZUNG

Verglaste Verbindungsbrücken zwischen den Türmen und eine offen gestaltete, großzügige Eingangslobby verstärken die Intention des planenden Architekten. Maßgeschneiderte, großflächig zusammenhängende Mietflächen, ausgezeichnete Infrastruktur und moderne Architektur versprechen spezifische Vorteile. Moderne sensitive Haustechnik lässt jedem einzelnen Nutzer sein eigenes Raumklima selbst definieren.

Der Standort überzeugt mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Cafés, Shops, Restaurants und Services auf zwei Etagen. Weiters gibt es ein Konferenzzentrum, ein 4-Sterne-Hotel, einen Kindergarten und eines der größten Kinos Wiens. Das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg lädt zu verschiedenen Outdoor-Sportarten wie Laufen, Tennis, Radfahren und Golf ein.
BÜROHAUS NÄHE SCHOTTENTOR. Flächen & Eckdaten

FLÄCHEN & ECKDATEN

FLÄCHENTABELLE:

BauteilArtStockwerkFreie FlächeTeilbar abTerrasseBemerkung
ABüro 2 490,00 reserviert
BBüro 2 346,00 reserviert
ABüro 3 431,00 reserviert
BBüro 6 387,00 nach Rücksprache
ABüro 9 400,00 reserviert
BBüro 14 706,00 ab November 2017
BBüro 15 340,00 ab Oktober 2017
BBüro 15 370,00 ab Oktober 2017
ABüro 20 430,00 reserviert
BBüro 21 433,00 reserviert
ABüro 28 785,00 reserviert
ABüro 29 785,00 reserviert
ABüro 34 470,00 nach Rücksprache
Fläche: 340,00 m² - 6.373,00 m²
Nettomiete/m2: € 12,00 - € 20,00
Betriebskosten/m2: € 5,88 / m²
BÜROHAUS NÄHE SCHOTTENTOR. Kontakt

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