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Wohnen in Neustift am Walde - American School

1190 Wien
Nr.: 305/03882
Nettomiete: € 2.241,31
Betriebskosten: € 524,70
Umsatzsteuer: € 271,83
Bruttomiete: € 2.990,14
Wohnfläche: 176,25 m²
Balkonfläche: 13,30 m²
Zimmer: 4
IHR ANSPRECHPARTNER
Alexander Sohn Alexander Sohn

  01 205 215 - 35
  sohn@bar.at
VCard  VCard
Wohnen in Neustift am Walde - American School | Zimmer
Wohnen in Neustift am Walde - American School | Zimmer
Wohnen in Neustift am Walde - American School | Küche
Wohnen in Neustift am Walde - American School | Bad
Wohnen in Neustift am Walde - American School | Bad
Wohnen in Neustift am Walde - American School | Ausblick
Wohnen in Neustift am Walde - American School | Ansicht
Wohnen in Neustift am Walde - American School | Plan
ZimmerKücheBadBad AusblickAnsichtPlan
Diese Wohnung bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt! Genießen Sie die frische Luft und die ruhige Lage in Neustift am Walde.

Ihr unmittelbarer Nachbar ist die Amerikanische Schule.

Aufteilung


- geräumiges Wohnzimmer mit Balkonen
- 3 weitere Räume (getrennt begehbar)

Ausstattung

- komplett ausgestattete Küche
- exklusives Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche
- Zweitbadezimmer mit Dusche
- praktische Schrankräume
- Klimatisierung
- Garagenplätze direkt im Haus


Infrastruktur/Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrslinien:
Autobuslinien 35 B, 35 A, 39 A

In unmittelbarer Umgebung befinden sich idyllische Weingärten und viele gemütliche Heurigen.

Lt. Energieausweis vom 20.8.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 75 kWh/m² a

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht
Ihnen Herr  Alexander  Sohn gerne unter +43 664 197 63 36 oder +43 1 205 215 -35 zur  Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzg. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Irrtum vorbehalten.


Geschoss: 1
Bad: 2
Toilette: 2
Möblierung: Küche möbliert
Fußboden: Parkett
Beziehbar ab: sofort
Befristung: unbefristet
Garage: Ja
Heizungsart: ZH, Fernwärme
Lift: Ja
Kaution: € 8.970,42
Provision: € 6.523,94 (Preis inkl. USt.)