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Luxus Dachgeschosswohnung

1080 Wien
Nr.: 305/04470
Nettomiete: € 1.883,33
Betriebskosten: € 318,34
Umsatzsteuer: € 217,27
Bruttomiete: € 2.390,00
Wohnfläche: 138,47 m²
Loggiafläche: 5,49 m²
Zimmer: 3
IHR ANSPRECHPARTNER
Alexander Sohn Alexander Sohn

  01 205 215 - 35
  sohn@bar.at
VCard  VCard
Luxus Dachgeschosswohnung | Loggia
Luxus Dachgeschosswohnung | Loggia
Luxus Dachgeschosswohnung | Wohnküche
Luxus Dachgeschosswohnung | Zimmer
Luxus Dachgeschosswohnung | Zimmer
Luxus Dachgeschosswohnung | Bad
Luxus Dachgeschosswohnung | Wanne
Luxus Dachgeschosswohnung | Innenhof
Luxus Dachgeschosswohnung | Plan DG 1
Luxus Dachgeschosswohnung | Plan DG 2
Luxus Dachgeschosswohnung | Lageplan
LoggiaWohnkücheZimmer ZimmerBadWanneInnenhofPlan DG 1Plan DG 2Lageplan
Beeindruckende Dachgeschoßwohnung. Diese helle 3-Zimmerwohnung bietet ein unglaubliches Wohnerlebnis auf 138 m².

Aufteilung

1. DG

- geräumige Wohnküche
- ein Schlafzimmer
- Badezimmer
- separate Toilette

2. DG

- 1 Badezimmer
- ein Schlafzimmer
- Abstellraum

Ausstattung:

- moderne, komplett ausgestattete Küche
- geschmackvoll verfliestes Bad mit Wanne und Dusche
- Duschbad
- hochwertige Parkettböden

Verkehrsanbindungen /Infrastruktur:

Direkt an der nächsten Straßenecke befindet sich die Haltestation „Florianigasse“ der Straßenbahnlinien 33 und 5. Die U6 Station „Josefstädterstraße“ ist wenige Gehminuten entfernt.

Lt. Energieausweis vom 03.02.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 53,22 kWh/m² a.

Für weitere Informationen und Wohnungsbesichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Sohn gerne unter +43 1 205 215 35 oder +43 664 1976336 zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Geschoss: DG
Bad: 2
Toilette: 2
Möblierung: Küche möbliert
Fußboden: Parkett
Beziehbar ab: sofort
Befristung: unbefristet
Lift: Ja
Kaution: € 7.170,00
Provision: € 5.214,55 (Preis inkl. USt.)