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Purer Luxus in der Naglergasse

1010 Wien
Nr.: 305/05095
Nettomiete: € 3.712,00
Betriebskosten: € 294,80
Umsatzsteuer: € 442,05
Bruttomiete: € 4.642,31
Wohnfläche: 232,00 m²
Terrassenfläche: 50,00 m²
Zimmer: 4
IHR ANSPRECHPARTNER
Clarissa Rambauske Clarissa Rambauske

  +43 1 205 215 - 21
  rambauske@bar.at
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Purer Luxus in der Naglergasse | P1130423
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Purer Luxus in der Naglergasse | Nagerlg_web
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Purer Luxus in der Naglergasse | Plan DG
Purer Luxus in der Naglergasse | Plan 2
Purer Luxus in der Naglergasse | Plan Terrasse
P1130423P1120837Nagerlg_webP1120839P1120846P1120845P1130422P1120835P1120836P1120840P1120843Plan DGPlan 2 Plan Terrasse
Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in einem geschichtsträchtigen Haus des 16. Jahrhunderts.
Erleben Sie den Altstadtflair Wiens in diesem historischen Gebäude. Mit dem Lift können Sie auch direkt in die Wohnung fahren. Weiters verfügt diese Topwohnung über eine ruhige Terrasse im Herzen Wiens.

Großzügige Salons lösen elegante Galerien ab, charmante Kamine laden zum Entspannen ein. Ebenso ist mit einer zusätzlichen Servierküche an Komfort gedacht.

Ausstattung:

- komplett ausgestattete großzügige Küche
- Zweitküche zum Servieren, Waschmaschine
- Marmorbäder mit Eckbadewanne, Dampfbad etc.
- Wand - Safe
- offene Kamine
- Kühlung
- Parkettböden

Infrastruktur/Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrslinien: U1, U3

Eine unüberschaubare Vielfalt an erstklassigen internationalen Lokalen bedient alle Gaumenfreuden.

Die gesamte Innenstadt bietet Kultur, Nahversorgung, hervorragende Fachgeschäfte.

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht
Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur  Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Geschoss: 3
Bad: 2
Toilette: 3
Möblierung: Küche möbliert
Fußboden: Parkett, Marmor
Beziehbar ab: Ab sofort
Befristung: unbefristet
Heizungsart: Fußbodenheizung
Lift: Ja
Terrasse: Ja
Kaution: € 13.926,93
Provision: € 9.552,00 (Preis inkl. USt.)